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2013年8月 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

一個萬達成本人的成長經(jīng)

作者:文/ 蘭州項目公司 王宏喆

加入萬達第80天了,頗有些百感交集。干嗎想去萬達,萬達干活兒累得讓人叫苦,忙得喘不過氣來,壓力大到呼吸都困難…… 一位離開萬達的朋友如是說。我想,不是這樣的,無論在哪兒,追求優(yōu)秀,就要承壓;想要成就,就要辛苦。一個月了天天忙到這么晚回家,身體還好嗎,要不再換換工作……一個月前老媽打電話關(guān)切地跟我說。我想,自己年輕,就該如此。這幾天你的情緒不怎么穩(wěn)定啊,你真的這么喜歡萬達嗎……昨天,妻子這樣問我,我輾轉(zhuǎn)反側(cè)之后也反問自己:這不就是我追求的那個萬達嗎?這就是我夢想中那個充滿競爭、遍布挑戰(zhàn)、無限比拼、戰(zhàn)斗力極強的組織。這里不留庸人、不養(yǎng)好人,這里個個是高效的精英,這里人人都是令出即行的軍人。我的夢想就在這里。

80天里,我如同一個剛剛?cè)胛榈男卤?,踉踉蹌蹌地跟在大家的后面,生怕被隊伍落下。在原來?span id="bjlr9bjt" class="fs">“部隊,我?guī)н^兵,得過獎,向來以優(yōu)秀者自居的我,沒有畏懼過任何新的環(huán)境。然而這80天,我好似經(jīng)歷了一場嚴酷的拉力訓(xùn)練,原來自己以為存在的光環(huán)被一掃而光。

屢次被教導(dǎo)和批評之后,我逐漸體會到,領(lǐng)導(dǎo)們關(guān)注的每一個細節(jié)是我無法想象甚至難以理解的,這一切的要求令我折服。我看到了成本系統(tǒng)質(zhì)量精細、制度嚴格的管理模式原來如此,這是很多組織難以企及的。雖然時間不長,但我對萬達模式已經(jīng)有了些許體會。

模塊化。模塊計劃就是萬達人的軍令狀,確認后的模塊計劃就成了萬達人工作計劃的底限,考驗著每個萬達人的執(zhí)行力與忠誠度,嚴格的考核制度也給模塊計劃的實現(xiàn)提供了有效的動力。這也造就了萬達人言出必行、行出必果的鐵軍形象。當看到OA系統(tǒng)中對未完成模塊節(jié)點的個別項目與個人進行處罰、取消評優(yōu)的時候,不自覺自己也冷汗直冒。作為成本系統(tǒng)的一名戰(zhàn)士,我們必須將成本管控的18 模塊牢記心中,甚至倒背如流。只有熟練掌握18模塊的要點,才能做到成本管控工作心中有數(shù),游刃有余。

1+1+2+6。1 個精良的團隊;1個合理的目標成本;2個計劃,招標計劃(保證工程進度的關(guān)鍵)、結(jié)算計劃(保證團隊利益的基礎(chǔ));6本臺賬,合同臺賬、變更臺賬、簽證臺賬、圖紙臺賬、付款臺賬、限價臺賬。

作為一名成本控制人員,如何能熟練操作,使這些工具為我所用,是在萬達成本系統(tǒng)揚名立萬的武林秘籍。這些傳統(tǒng)的管控工具也是推進信息化管理系統(tǒng)運轉(zhuǎn)的強大基礎(chǔ)。記得在編制總包造價分析表工作中,由于我對總包合同與目標成本、動態(tài)成本對應(yīng)的范圍不熟悉,以為自己完成的表格已經(jīng)可以滿足提報要求了??山?jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)存在大量數(shù)據(jù)不準確的情況,結(jié)果是幾個同事陪著我加了整晚的班,把已定合同、待發(fā)生金額、變更簽證、指標測算等等成果數(shù)據(jù)了一遍,才把數(shù)據(jù)調(diào)整正確。對此我感到汗顏,可見不熟悉合同、不掌握動態(tài)成本架構(gòu)是一件多么可怕的事情。我深知在這樣競爭力強的組織中,對于內(nèi)功苦練,我沒有一刻的時間可以松懈。

讀透標準。所謂藝高,人才膽大。我的理解,在萬達要做到藝高,就要讀透企業(yè)的各種標準與規(guī)范,方能使工作開展暢行無阻,無往不利。萬達有著其他企業(yè)難以想象的標準體系,業(yè)務(wù)管理方面有建造標準、限額設(shè)計文件、各類指標文件、設(shè)計規(guī)范、強制條文等等,在內(nèi)部管理方面萬達針對不同業(yè)務(wù)體系建立了有針對性的制度范本和操作指引,這是萬達人的行為準則,使工作開展不只有法可依,還要有法必依。幾次在與兄弟部門或承包商討論標準問題時,比如售樓處的標準面積、景觀工程建造標準、哪些工程屬于幾類標或集采、非合同費用審批應(yīng)該走怎樣的流程等等,我每次都要尋思良久、含糊其辭。而身邊的戰(zhàn)友們都能立即作答、清晰明確,我也深感到壓力。作為萬達成本人,確應(yīng)時刻把這些法條牢記心中,信手拈來,運用自如,將它們變成家常便飯。有這樣一句話,普通的企業(yè)制造產(chǎn)品,優(yōu)秀的企業(yè)制造顧客,卓越的企業(yè)制造標準,這些成果是萬達人嘔心瀝血、苦練多年總結(jié)出的行業(yè)精髓,也正是百年萬達追求卓越的體現(xiàn),讀標準也成為我業(yè)余時間里的必修課。

高效信息系統(tǒng)。來到萬達,看到 OA辦公系統(tǒng)、成本管控系統(tǒng)、營銷財務(wù)系統(tǒng)、模塊化系統(tǒng)等諸多繁雜的操作系統(tǒng),有機結(jié)合、高效實用,令見識淺薄的我大開眼界。而在諸多系統(tǒng)推進使用的過程中,傳統(tǒng)利器先進武器的良好組合,也體現(xiàn)了萬達人實事求是的態(tài)度。規(guī)模龐大的數(shù)據(jù)庫建立與維護、信息系統(tǒng)不斷迅速的改進與完善,萬達人追求各方面工作的完美,更是令我嘆為觀止。80天時間里,我也養(yǎng)成了字斟句酌的習慣,懂得了三思而后行、三思而后寫、三思而后講的重要意義。記得有一次提交合約規(guī)劃調(diào)整,由于內(nèi)容過多、時間緊急,在沒有詳細了解其他內(nèi)容的調(diào)整原因之后我就草草上報企圖蒙混過關(guān),可想而知,遭到嚴厲批評。作為管理人員,我學到了事經(jīng)我手,我必負責的道理。如今我已把這八個字當做自己工作的座右銘。

德才兼?zhèn)?。作?span id="bjlr9bjt" class="fs">“成本人,是支撐自我職業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)構(gòu)造。說起所謂公生明,廉生威,良好的道德素養(yǎng)和職業(yè)操守是成本管理人應(yīng)當具備的品德底線。而則是對業(yè)務(wù)中技術(shù)層面而言,業(yè)務(wù)能力的不斷學習與提升,也將成為我工作和生活的習慣,只有拿得住,叫得準,才能逐漸建立威信與影響力。在一次和總包商進行關(guān)于拆遷引起措施增加的索賠討論中,對現(xiàn)場還不十分了解的我與承包商討論了幾小時,后來才發(fā)現(xiàn)原來此問題遠沒有到滿足討論的前提,我判斷是中了總包的煙幕彈。事后總結(jié),在沒有弄清方向時就一頭跑下去的事絕不能做,事倍功半,浪費不必要的時間,工作效率自然大打折扣。

說到情商修煉,年輕的我在工作中總是感到氣場、立場穩(wěn)定性遠遠不足,火候不到。剛?cè)肼殨r感覺自己有些格格不入,而在80天的磨煉中與同事們一起摸爬滾打,我對自己進行著萬達模式格式化,我也感受到領(lǐng)導(dǎo)對我情商培養(yǎng)方面的良苦用心。每一個溝通的情境、每一個交流的方式,甚至會議中每個細小的表現(xiàn)、OA中每一條意見的表達,領(lǐng)導(dǎo)都格外關(guān)注,并適時地給予教導(dǎo)和指引。

從前我仰視萬達,因為我身在其外,因為它是中國民企的卓越表率。今天我信仰萬達,因為我躋身其中,我也成為創(chuàng)造卓越的一員。我慶幸于自己加入這樣優(yōu)秀的組織和團隊,我感恩于隊友們以寬容的心懷接納了陌生的我。我體會到想成為萬達成本系統(tǒng)的合格一員自己將要面臨的挑戰(zhàn)之嚴峻、責任之沉重。我看到了身邊的萬達人鍥而不舍、堅韌不拔、關(guān)注細節(jié)、認真謹慎的精英風尚。這樣的環(huán)境、這樣的機會令我興奮不已。我愿堅持,把追求卓越和優(yōu)秀變成自己的習慣,為小團隊和大團隊貢獻自己所能。我要成為優(yōu)秀的成本人,成為卓越的管理人。我堅信,我的夢想在這里啟程……

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